شرایط ارجاع کار نظارت در تهران

بعد از اتمام مراحل طراحی نقشه، مالک پروژه ضمن مراجعه به سازمان نظام مهندسی استان باید درخواست معرفی ناظر را به سازمان اعلام کند. سازمان استان بعد از کنترل صلاحیت و ظرفیت اشتغال مهندسان در سامانه، ناظر مربوطه را به مالک پروژه معرفی می‌کند. اما شرایط نظام مهندسی برای معرفی پروژه به ناظران چیست؟ ارجاع کار نظارت منوط به داشتن یک سری شرایط عمومی و اختصاصی برای متقاضی است که بعضی از آن‌ها را در ادامه بررسی می‌کنیم.

در فیلم زیر که بخشی از آموزش نظارت ساختمان است، شرایط و مراحل ارجاع کار نظارت را به شما توضیح می‌دهیم.

شرایط عمومی:

• طبق ماده 44 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، فرد متقاضی علاوه بر عضویت در سازمان استان باید در همان استان اقامت و اشتغال داشته باشد.

• کلیه اشخاص حقیقی متقاضی باید دارای پروانه اشتغال با حداقل 10 روز اعتبار باشند.

• فرد متقاضی باید فاقد حجر (منع شخص به حکم قانون از اینکه بتواند امور خود را به‌طور مستقل و بدون دخالت دیگری اداره کند) و ناتوانی باشد.

• فرد متقاضی نباید پروژه فعال در حوزه اجرا داشته باشد.

• فرد باید فاقد محکومیت انتظامی درجه 3 و بالاتر در زمان ارجاع کار باشد.

مراحل ارجاع کار نظارت نظام مهندسی + راهنمای ورود به سامانه - آکادمی عمران

اگر شما هم دانشجو یا فارغ التحصیل این رشته هستید یا می‌خواهید این رشته را برای تحصیل در دانشگاه انتخاب کنید یا حتی اگر چند سال است که به عنوان مهندس عمران فعالیت می‌کنید اما از جایگاهتان راضی نیستید، حتما این سوال برایتان پیش آمده که مسیر شغلی و بازار کار مهندسی عمران چگونه است؟ 

انواع مسیر شغلی مهندس عمران

برای اینکه راحت‌تر به آموزش در زمینه‌ای که بیشتر به آن علاقه مندید بپردازید، مسیرهای شغلی مهندسی عمران را به سه دسته زیر تقسیم می‌کنیم.

1) طراحی و محاسبات

برای کار در این زمینه باید ابتدا به مفاهیم طراحی به خوبی مسلط بوده و سپس مهارت‌های نرم افزاری مانند ایتبس را بلد باشید. برای این کار باید با بسیاری از مفاهیم دیگر مانند چگونگی انتقال بارها، طراحی اسکلت بتنی و فولادی و طراحی انواع سیستم‌های باربر جانبی آشنا باشید.

2) دفترفنی و امور پیمان

اگر می‌خواهید به عنوان مهندس عمران به کارهایی همچون متره و برآورد، صورت وضعیت نویسی، تعدیل، تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات و به طور کلی شرکت در مناقصات فعالیت کنید باید وارد حوزه دفتر فنی و امور پیمان شوید. شما می‌توانید در شرکت‌های پیمانکاری بزرگ و کوچک به عنوان مهندس دفتر فنی مشغول به کار شوید.

اگر شما هم دغدغه یادگیری تمام مباحث دفتر فنی را دارید دوره نخبگان دفتر فنی آکادمی عمران را به شما معرفی می‌کنیم. این آموزش کامل‌ترین آموزشی است که تمام مباحث مربوط به یک مهندس دفترفنی را پوشش داده است. برای مشاهده سرفصل‌های این آموزش روی لینک آبی رنگ کلیک کنید.

3) اجرای سازه

مهندسینی که در حوزه طراحی و دفترفنی مشغول به کار هستند هم باید تا حدودی به مراحل اجرای ساختمان آگاه باشند، اما اجرای ساختمان به عنوان یک زمینه شغلی مجزا در مهندسی عمران است. یک مهندس اجرایی ساختمان باید صفر تا صد مراحل اجرای ساختمان از تخریب و گودبرداری گرفته تا نازک کاری و دیوارچینی را به خوبی بداند.

اگر در زمینه اجرای ساختمان به دنبال برترین آموزش هستید پکیج صفر تا صد اجرای ساختمان آکادمی عمران را از دست ندهید.

موقعیت‌های شغلی مهندس عمران

رشته مهندسی عمران به عنوان یک رشته پر کاربرد و مهم، همواره مورد نیاز جوامع برای رشد و توسعه کشورها بوده است. با اینکه برخی از رشته‌های مهندسی مانند برق، مکانیک و معماری نیز در ساخت و ساز فعال هستند اما این مهندس عمران است که بار فنی ساخت و ساز را بر دوش می‌کشد. برای مثال در یک پروژه پل سازی اصلی‌ترین تخصص مورد نیاز، عمران است. مگر در موارد خاص که پل جنبه گردشگری داشته که در این حالت به مهندس معماری نیز احتیاج خواهد بود. به طور کلی برای بررسی موقعیت‌های شغلی موجود و بازار کار مهندسی عمران برای خانم‌ها و آقایان می‌توان عملیات عمرانی را به چهار دسته زیر تقسیم کرد:

• عملیات عمرانی در حوزه شهرسازی
• عملیات عمرانی در حوزه راهسازی
• عملیات عمرانی در حوزه پروژه‌های ملی
• عملیات عمرانی در حوزه ساختمان سازی

حقوق و درآمد مهندس عمران

پیش از اینکه بخواهیم درآمد مهندس عمران را در حوزه‌های مختلف بررسی کنیم باید بگوییم که درآمد مهندسین عمران طیف گسترده‌ای دارد و طبیعتا به میزان توانایی، سابقه کار و مهارت فرد وابسته است که در مقاله مهارت‌های مهندس عمران با جزئیات بیشتری به آن پرداخته‌ایم. همانطور که بالاتر گفتیم داشتن پروانه نظام مهندسی می‌تواند به عنوان درآمد جانبی مهندس عمران در نظر گرفته شود. 

بررسی حقوق و درآمد مهندس عمران | بازار کار مهندسی عمران

صدور پروانه نظام مهندسی؛ راهنمای تمدید، ارتقا و انتقال پروانه

اولین گام برای دریافت پروانه نظام مهندسی، قبولی در آزمون آن است که هر ساله توسط سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور برگزار می‌گردد و معیاری برای سنجش بار علمی و دید مهندسی است. اما مراحل گرفتن پروانه نظام مهندسی چگونه است؟ شاید هم در مرحله تمدید پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی‌تان هستید و نمی‌دانید برای تمدید آن چه اقداماتی باید انجام دهید؟

مراحل اخذ پروانه نظام مهندسی

بعد از ثبت نام در سایت سازمان نظام مهندسی و شرکت در آزمون و کسب نمره قبولی، نوبت طی کردن مراحل اخذ پروانه نظام مهندسی است. 

1. برای گرفتن پروانه نظام مهندسی در وهله اول باید در سامانه جامع سازمان نظام مهندسی (IMS) به آدرس ims.irceo.ir ثبت نام کنید و از بخش ورود یکپارچه به عنوان شخص حقیقی وارد سامانه شوید و تمامی مشخصات و مدارک مورد نیاز این سایت را بارگزاری کنید.

2. در مرحله بعد برای ثبت درخواست صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی باید در درگاه ملی مجوزهای کشور به آدرس mojavez.ir ثبت نام کنید.

3. پس از دریافت کد رهگیری، به صورت اتوماتیک به سامانه پروانه‌های اشتغال به کار مهندسین (سپامک) به آدرس spamak.mrud.ir هدایت می‌شوید. بعد از ورود به این سامانه می‌توانید برای مشاهده وضعیت، تکمیل یا انصراف از درخواست صدور پروانه اقدام کنید.

4. همچنین برای پرداخت وجه مربوط به صدور پروانه‌ اشتغال به کار مهندسی، باید از طریق ورود به سامانه پاتمک به آدرس patmak.mrud.ir یا همان سایت پرداخت الکترونیکی تعرفه‌های مهندسین اقدام شود. قبل از آپلود مدارک هم حتما باید در سامانه امور مالیاتی به نشانی tax.gov.ir ثبت نام الکترونیکی انجام داده و کد دریافتی را در سامانه سپامک وارد نمود.

تمدید پروانه نظام مهندسی

اعتبار پروانه نظام مهندسی برای بار اول 1 سال و برای دفعات بعدی 3 سال است. یعنی بعد از گذشت 3 سال از تاریخ صدور، پروانه اعتبار قانونی ندارد و باید تمدید شود. قبلا برای تمدید پروانه نظام مهندسی باید به مراکز مربوطه مراجعه می‌شد و زمان زیادی هم می‌برد تا انجام شود. اما در حال حاضر این کار از طریق سامانه پروانه‌های اشتغال به کار نظام مهندسی و کاردانهای ساختمان (درگاه سپامک) انجام می‌شود و می‌توان بدون مراجعه حضوری به مراکز مربوطه، پروانه را تمدید نمود.

برای مشاهده راهنمای تمدید پروانه نظام مهندسی روی لینک کلیک کنید.

مهندس مجری ذیصلاح کیست و چه وظایفی دارد؟

به نقل از سایت ایمنا:

مهندس مجری ذیصلاح یک فرد حقیقی یا حقوقی با پروانه اشتغال به کار مهندسی است که برای نظارت بر اجرای صحیح پروژه‌های ساختمانی، مطابق قوانین و استانداردهای موجود انتخاب می‌شود. مهندس مجری موظف است:

1. رعایت کامل استانداردهای ایمنی و حفاظت کارگاه، بهداشت محیط کار و الزامات زیست‌ محیطی در تمامی مراحل اجرا را رعایت کند
2. تحویل کلیه اسناد و مدارک فنی و ملکی ساختمان به مالک پس از اتمام پروژه
3. انجام همکاری تام با ناظران در جهت اجرای صحیح و مطابق با استانداردهای پروژه
4. تضمین کیفیت مصالح مصرفی و تطابق آن با نقشه‌های مصوب
5. تدوین برنامه زمان‌بندی واقع‌بینانه برای کلیه فعالیت‌های ساختمانی و ارائه آن به ذینفعان پروژه
6. مطالعه کلیه نقشه‌های اجرایی و شناسایی و رفع هرگونه ابهام یا تناقض موجود در آن‌ها
7. متعهد به جبران تمام خسارات ناشی از اجرای نادرست پروژه
8. تهیه نقشه‌های As-Built و ارائه به کارفرما پس از تأیید سایر ناظران
9. گرفتن تاییدیه کتبی کارفرما و کلیه ناظران برای هرگونه تغییر در برنامه اجرایی پروژه
10. استفاده از نیروی کار ماهر و دارای مجوز، الزامی است.

حضور مجری ذیصلاح در ساختمان سازی الزامی است؟

قوانین مربوط به حضور مهندس مجری ذیصلاح در ساختمان‌ها طی سال‌های اخیر دستخوش تغییرات متعددی شده و برخی از آنها نیز توسط دیوان عدالت اداری باطل شده است. در نتیجه، الزام یا عدم الزام به حضور مجری در پروژه‌های ساختمانی، بسته به استان و حتی شهر محل ساخت، متفاوت است. به عنوان مثال، در برخی مناطق شهر تهران، برای ساختمان‌هایی با زیربنای بیش از ۱۰۰۰ مترمربع، حضور مهندس مجری اجباری است.

در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان بارها به اجرای ساختمان توسط مجری ذیصلاح اشاره شده است.

بند 1-4-2 کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام امور ساختمانی خود مکلفند از اینگونه مجریان استفاده نمایند.

الزام مجری ساختمان در ماده ۷ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان نیز ذکر شده است.

ماده 7 – تمامی عملیات اجرایی ساختمان باید منحصراً توسط دفاتر مهندسی اجرای ساختمان یا مجریان حقوقی یا مجریان انبوه ساز و یا دارندگان صلاحیت طرح و ساخت ساختمان که در زمینه اجرا حسب مورد دارای مجوز یا پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی می باشند به عنوان مجری، طبق شرایط عمومی قرارداد و ضوابط مندرج در شرایط خصوصی و قراردادهای همسان مندرج در فصل هفتم این شیوه‌نامه و شرح وظایف و مسوولیتهای عمومی به شرح مواد 8، 9، 10 و 11 این مجموعه شیوه نامه و براساس نقشه های مصوب و کلیه مدارک منضم به قرارداد که با صاحب کار یا صاحب کاران منعقد می نماید انجام شود.

چگونه یک مهندس مجری خوب انتخاب کنیم؟

یکی از مهم‌ترین تصمیماتی که مالک برای موفقیت پروژه ساختمانی باید اتخاذ کند، انتخاب یک مجری ذیصلاح خوب و با تجربه است. توجه به موارد زیر می‌تواند به مالک کمک کند:

دارا بودن پروانه اشتغال: مجری ذیصلاح باید دارای پروانه اشتغال معتبر از وزارت راه و شهرسازی باشد.

تجربه و تخصص: مجری ذیصلاح باید تجربه کافی در اجرای پروژه‌های مشابه داشته باشد و از دانش فنی و تخصصی لازم برخوردار باشد.

سابقه کاری: مجری ذیصلاح باید سابقه کاری خوبی داشته باشد و پروژه‌های قبلی او از نظر کیفیت و زمان اجرا مورد تایید باشد.

تعهد و مسئولیت‌پذیری: مجری ذیصلاح باید متعهد و مسئولیت‌پذیر باشد و به تعهدات خود عمل کند.

قابل اعتماد بودن: مجری ذیصلاح باید قابل اعتماد باشد و بتوان به او اطمینان کرد.

مهارت‌های لازم برای مجری ذیصلاح

مهندس مجری باید دانش و مهارت‌های متنوعی در حوزه ساختمان‌سازی داشته باشد که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• دروس پایه مهندسی عمران: استاتیک، مقاومت مصالح، بتن، فولاد، خاک mechanics، هیدرولیک و غیره
• طراحی ساختمان: طراحی سازه‌ها، طراحی معماری، طراحی تاسیسات
• مدیریت پروژه: برنامه‌ریزی، کنترل پروژه، مدیریت منابع انسانی، مدیریت ریسک
• آیین‌نامه‌های ساختمان: مقررات ملی ساختمان، استانداردهای ملی و بین‌المللی
• نرم‌افزارهای مهندسی: اتوکد، رویت، SAFE، ETABS و غیره
• قوانین و مقررات ساختمانی: قوانین شهرسازی، قوانین نظام مهندسی، قوانین کار

شرکت در دوره جامع آموزش ساختمان سازی آکادمی عمران، فرصتی استثنایی برای مهندسان و ناظران فراهم می‌کند تا دانش فنی و اجرایی خود را به‌روز کرده و به یک مجری حرفه‌ای و کارآمد در صنعت ساختمان تبدیل شوند.