بازسازی آشپزخانه قدیمی با کمترین هزینه

بازسازی آشپزخانه معمولا بین 5 تا 10 سال یک بار باید انجام شود. در این بازه زمانی تاسیسات، تجهیزات و کابینت‌های آشپزخانه فرسوده می‌شوند. از طرفی سبک‌های طراحی آشپزخانه هر چند سال متحول شده و مدل‌های جدیدی از رنگ و طرح مورد استقبال قرار می‌گیرند.

حتی اگر در خانه فعلی‌ خود ماندگار نیستید و قصد فروش آن را دارید، بازهم به بازسازی آشپزخانه‌ فکر کنید. چون معمولا اولین چیزی که در فرایند فروش به آن توجه می‌شود آشپزخانه است و برای خریداران خانه به خصوص خانم‌ها جذابیت بسیاری دارد.

در مجموع، چه برای جذابیت خانه‌تان به‌دنبال تغییر باشید و چه برای جلب نظر خریداران احتمالی، بازسازی یک قدم مهم است. قبل از شروع عملیات بازسازی توجه به میزان بودجه، مدت زمان بازسازی، مشاوره با مهندسان یا پیمانکار بازسازی خانه اهمیت بسزایی دارد. با در نظر گرفتن این نکات و برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانید بازسازی آشپزخانه را به بهترین شکل ممکن انجام دهید و نتیجه‌ای دلخواه به‌دست آورید.

انواع بازسازی آشپزخانه

به‌طور کلی در بازسازی خانه انتخاب با شما است! می‌توانید به دو صورت زیر فرایند بازسازی را انجام دهید:

• بازسازی جزئی
• بازسازی کلی

در بازسازی جزئی فقط بخشی از آشپزخانه تغییر می‌کند. به‌عنوان مثال کابینت‌های نو جایگزین کابینت‌های کهنه می‌شوند یا کاشی‌های دیوار تغییر می‌کنند. حتی تعمیر کابینت‌ها یا رنگ‌آمیزی سقف آشپزخانه نیز جزء بازسازی‌های جزئی به شمار می‌آید.

اما وقتی صحبت از بازسازی کلی می‌شود، باید خود را برای صرف زمان و هزینه بیشتر آماده کنید. چون قرار است برای همیشه از آشپزخانه قدیمی‌ خداحافظی کرده و با یک طراحی کاملا جدید مواجه شوید. در این نوع بازسازی احتمالا نیاز به تغییر لوله‌های آب و سیم‌کشی برق خواهید داشت و نوع نورپردازی و طراحی سقف و دیوارهای آشپزخانه‌ کاملا دگرگون می‌شود.

نکته: درست است که نوع بازسازی را شما تعیین می‌کنید؛ اما به‌طور کلی انتخاب بهترین روش بازسازی ساختمان باید براساس میزان فرسودگی آشپزخانه باشد. معمولا پیشنهاد می‌شود که برای آشپزخانه های قدیمی از روش بازسازی کلی استفاده کنید.

بازسازی سقف آشپزخانه

یکی از مهمترین کارها در مراحل بازسازی آشپزخانه، بازسازی یا نوسازی سقف است که باید برای آن از بهترین و باکیفیت‌ترین متریال استفاده کنید. برای بازسازی سقف آشپزخانه فقط به طراحی زیبا و شیک توجه نکنید؛ بلکه باید فکری برای ایجاد یک نورپردازی خوب و بهینه داشته باشید تا محیط را به اندازه کافی روشن کند.

فهرست کارهایی که می‌توانید بر اساس نیاز یا سلیقه شخصی خود یک یا چند مورد از آن را انجام دهید، به ترتیب زیر است:

• اجرای سقف کاذب
• نقاشی سقف
• اجرای آرک‌های تزئینی

بازسازی دیوار آشپزخانه

در این مرحله سعی کنید از متریالی استفاده کنید که به‌راحتی چرک نشده و قابل شست‌وشو باشد. حتی اگر قصد بازسازی جزئی آشپزخانه‌تان را دارید، دیوارها را از قلم نیندازید! چون به‌طور مستقیم در معرض بخار آب و روغن آشپزی قرار گرفته و جلوه‌شان را از دست می‌دهند. کارهایی که در این مرحله انجام می‌شود، عبارت‌اند از:

• کاشی‌کاری
• نصب کاشی‌ بین کابینت‌ها

نکته: قبل از کاشی‌کاری لازم است حتما ایرادات دیوار برطرف شود. اگر لکه‌ای مشاهده کردید حتما علت‌یابی کنید، چون ممکن است ناشی از نشت آب به دلیل ترکیدگی‌های جزئی لوله باشد. در این‌صورت باید این مشکل را رفع کنید، سپس برای کاشی‌کاری دیوارها آماده شوید.

بازسازی تاسیسات برقی آشپزخانه

بسیاری از آشپزخانه‌های قدیمی سیستم برقی کهنه‌ای دارند؛ لذا باید کلیدها و پریزها تعویض شده و جای آن‌ها تغییر کند. همچنین طراحی نورپردازی آشپزخانه نقش زیادی در زیبایی محیط دارد؛ پس آن را دست کم نگرفته و کمی خلاقیت به‌خرج دهید. حتما برای اجرای درست این مرحله طبق چک لیست زیر عمل کنید:

• اجرای هالوژن
• طراحی نورپردازی
• تعمیر، تغییر یا افزودن کلید و پریز

نکته: نورپردازی باعث می‌شود آشپزخانه شما جذاب‌تر به‌نظر برسد و زیبایی محیط را افزایش دهد. بنابراین از نورپردازی بین کابینت‌ها، نورپردازی‌های بالای سینک و بالای کانتر آشپزخانه، غافل نشوید!

https://academyofcivil.com/blog/kitchen-renovation/

آموزش نقشه خوانی ساختمان از صفر تا صد

تسلط به نقشه خوانی ساختمان اولین قدم برای تمام افرادی است که به هر شکلی در حوزه ساختمان سازی فعالیت می‌کنند. خصوصا مهندسان عمران و معماری باید حتما تا حد قابل قبولی به انواع نقشه‌های سازه، معماری، تاسیسات برقی و مکانیکی یک ساختمان تسلط داشته باشند تا از بروز هرگونه مشکل در طول پروژه پیشگیری شود. در این مقاله از آکادمی عمران به بررسی اشکال مختلف و انواع نقشه‌های ساختمانی، مشخصات و علائم نقشه و به طور کلی آموزش نقشه خوانی سازه، معماری، مکانیک و برق خواهیم پرداخت.

نقشه ساختمانی چیست؟

نقشه‌های ساختمانی تصاویر دو بعدی دقیق و کاملی از ساختمان در قالب پلان، برش و نما هستند که اطلاعات جامعی را ارائه می‌دهند اما تسلط بر نقشه خوانی برای درک این اطلاعات ضروری است. برخی از جزئیات مهمی که در نقشه‌های ساختمانی ارائه داده می‌شود، به شرح زیر است:

• موقعیت ساختمان
• جانمایی و ارتباط فضاها
• ابعاد و اندازه هر فضا
• ضخامت و ارتفاع سقف و دیوارها
• جانمایی درب و پنجره‌ها
• محل قرارگیری تاسیسات برقی و مکانیکی
• چیدمان مبلمان
• باکس پله
• تعداد و اندازه پارکینگ‌های هر واحد
• نوع و متریال مصرفی در ساختمان و غیره

بنابراین تهیه نقشه از مهم‌ترین و پایه‌ای‌ترین مراحل ساخت ساختمان برای ایجاد هماهنگی بین مهندسین طراح، ناظران و کارگران است که از بروز هرگونه ابهام در طول فرایند ساخت جلوگیری می‌کند. به عبارتی نقشه‌های ساختمانی یک زبان مشترک بین تمامی عوامل اجرایی پروژه ساختمانی هستند و تسلط بر نقشه خوانی هم یکی از مهم‌ترین مهارت‌های افرادی است که در صنعت ساختمان فعالیت می‌کنند.

مشخصات نقشه ساختمان

بلوک عنوان در هر نقشه، حاوی اطلاعات پایه و شناسنامه‌ای نقشه ساختمان بوده و به عنوان مرجعی برای شناخت کلی آن به کار می‌رود و مشخصات زیر را ارائه می‌دهد:

• عنوان: نام نقشه
• حاشیه: فضای خالی اطراف نقشه که برای نوشتن اطلاعات اضافی مانند مقیاس، جهت‌یابی و عنوان استفاده می‌شود.
• مقیاس: نسبت اندازه اجسام روی نقشه به اندازه واقعی آن‌ها در دنیای واقعی (مقیاس‌های 1/50، 1/100، 1/1000 و غیره)
• جهت‌یابی: جهت شمال، جنوب، شرق و غرب روی نقشه که معمولاً با یک فلش یا یک خط نشان داده می‌شود.
• نمادها: علائم و اشکالی که برای نشان دادن ویژگی‌های مختلف زمین مانند ساختمان‌ها، جاده‌ها، رودخانه‌ها و غیره استفاده می‌شوند.
• رنگ‌ها: استفاده از رنگ‌های مختلف برای نمایش ویژگی‌های خاص مانند پوشش گیاهی یا کاربری زمین
• لایه‌ها: اطلاعات مختلف نقشه (ستون‌ها و آکس بندی، مبلمان و اندازه گذاری و غیره) به صورت لایه‌های جداگانه در نرم افزار اتوکد طبقه‌بندی می‌شوند تا مدیریت و تحلیل آن‌ها آسان‌تر شود.

انواع نقشه‌های ساختمانی

به طور کلی نقشه‌های ساختمانی به چهار دسته تقسیم می‌شوند که در ادامه هر یک را توضیح می‌دهیم:

1. نقشه معماری

نقشه‌های معماری با حرف اختصاری A نمایش داده می‌شوند و شامل مشخصات دقیق و اجرایی بخش‌های مختلف ساختمان هستند. این نقشه‌ها شامل مجموعه‌ای از عناصر معماری است که جزئیات فضاهای گوناگون مانند اتاق‌ها، پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، حمام و همچنین دیوارها، درها و پنجره‌ها، راهروها، پله‌ها و نحوه دسترسی به این فضاها و ارتباط بین آن‌ها را نشان می‌دهند. علاوه بر این نقشه‌های معماری در سه فاز تعریف می‌شوند که در ادامه هر یک را به صورت جداگانه توضیح خواهیم داد.

2. نقشه سازه

نقشه‌های سازه‌ که با حرف اختصاری S نمایش داده می‌شوند، مجموعه نقشه‌های فنی هستند که توسط مهندسان محاسب تهیه می‌شوند و مشخصات فنی دقیقی از عناصر سازه‌ای مانند فونداسیون، ستون‌ها، تیرها، سقف‌ها و اتصالات ارائه می‌دهند. این نقشه‌ها به عنوان راهنمای اصلی برای اجرای صحیح سازه مورد استفاده قرار می‌گیرند. مواردی که در نقشه‌های سازه بررسی می‌شوند، عبارت‌اند از:

• ترازها و ارتفاعات و مقدار خاکبرداری فونداسیون
• پلان و ابعاد فونداسیون
• آرماتوربندی و چیدمان میلگردهای فوقانی و تحتانی فونداسیون
• جزئیات مقاطع سازه
• جزئیات قطع و اتصال بتن
• پلان تیر ریزی
• پلان ستون گذاری و آکس بندی و غیره

3. نقشه تاسیسات الکتریکی

این نقشه‌ها جزئیات کاملی از سیستم روشنایی، آنتن مرکزی، اعلام حریق، کلید و پریز و تلفن ساختمان ارائه می‌دهند و با حرف اختصاری E نمایش داده می‌شوند. طراح نقشه‌های الکتریکی مهندس برق است.

4. نقشه تاسیسات مکانیکی

در نقشه‌های مکانیکی به بررسی جزئیات مربوط به سرمایش و گرمایش ساختمان، لوله کشی گاز، آب و فاضلاب پرداخته می‌شود. علامت اختصاری این نقشه‌ها حرف M است و طراح این نقشه‌ها مهندس مکانیک است.

آموزش رایگان نقشه خوانی

شرایط ارجاع کار نظارت در تهران

بعد از اتمام مراحل طراحی نقشه، مالک پروژه ضمن مراجعه به سازمان نظام مهندسی استان باید درخواست معرفی ناظر را به سازمان اعلام کند. سازمان استان بعد از کنترل صلاحیت و ظرفیت اشتغال مهندسان در سامانه، ناظر مربوطه را به مالک پروژه معرفی می‌کند. اما شرایط نظام مهندسی برای معرفی پروژه به ناظران چیست؟ ارجاع کار نظارت منوط به داشتن یک سری شرایط عمومی و اختصاصی برای متقاضی است که بعضی از آن‌ها را در ادامه بررسی می‌کنیم.

در فیلم زیر که بخشی از آموزش نظارت ساختمان است، شرایط و مراحل ارجاع کار نظارت را به شما توضیح می‌دهیم.

شرایط عمومی:

• طبق ماده 44 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، فرد متقاضی علاوه بر عضویت در سازمان استان باید در همان استان اقامت و اشتغال داشته باشد.

• کلیه اشخاص حقیقی متقاضی باید دارای پروانه اشتغال با حداقل 10 روز اعتبار باشند.

• فرد متقاضی باید فاقد حجر (منع شخص به حکم قانون از اینکه بتواند امور خود را به‌طور مستقل و بدون دخالت دیگری اداره کند) و ناتوانی باشد.

• فرد متقاضی نباید پروژه فعال در حوزه اجرا داشته باشد.

• فرد باید فاقد محکومیت انتظامی درجه 3 و بالاتر در زمان ارجاع کار باشد.

مراحل ارجاع کار نظارت نظام مهندسی + راهنمای ورود به سامانه - آکادمی عمران

اگر شما هم دانشجو یا فارغ التحصیل این رشته هستید یا می‌خواهید این رشته را برای تحصیل در دانشگاه انتخاب کنید یا حتی اگر چند سال است که به عنوان مهندس عمران فعالیت می‌کنید اما از جایگاهتان راضی نیستید، حتما این سوال برایتان پیش آمده که مسیر شغلی و بازار کار مهندسی عمران چگونه است؟ 

انواع مسیر شغلی مهندس عمران

برای اینکه راحت‌تر به آموزش در زمینه‌ای که بیشتر به آن علاقه مندید بپردازید، مسیرهای شغلی مهندسی عمران را به سه دسته زیر تقسیم می‌کنیم.

1) طراحی و محاسبات

برای کار در این زمینه باید ابتدا به مفاهیم طراحی به خوبی مسلط بوده و سپس مهارت‌های نرم افزاری مانند ایتبس را بلد باشید. برای این کار باید با بسیاری از مفاهیم دیگر مانند چگونگی انتقال بارها، طراحی اسکلت بتنی و فولادی و طراحی انواع سیستم‌های باربر جانبی آشنا باشید.

2) دفترفنی و امور پیمان

اگر می‌خواهید به عنوان مهندس عمران به کارهایی همچون متره و برآورد، صورت وضعیت نویسی، تعدیل، تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات و به طور کلی شرکت در مناقصات فعالیت کنید باید وارد حوزه دفتر فنی و امور پیمان شوید. شما می‌توانید در شرکت‌های پیمانکاری بزرگ و کوچک به عنوان مهندس دفتر فنی مشغول به کار شوید.

اگر شما هم دغدغه یادگیری تمام مباحث دفتر فنی را دارید دوره نخبگان دفتر فنی آکادمی عمران را به شما معرفی می‌کنیم. این آموزش کامل‌ترین آموزشی است که تمام مباحث مربوط به یک مهندس دفترفنی را پوشش داده است. برای مشاهده سرفصل‌های این آموزش روی لینک آبی رنگ کلیک کنید.

3) اجرای سازه

مهندسینی که در حوزه طراحی و دفترفنی مشغول به کار هستند هم باید تا حدودی به مراحل اجرای ساختمان آگاه باشند، اما اجرای ساختمان به عنوان یک زمینه شغلی مجزا در مهندسی عمران است. یک مهندس اجرایی ساختمان باید صفر تا صد مراحل اجرای ساختمان از تخریب و گودبرداری گرفته تا نازک کاری و دیوارچینی را به خوبی بداند.

اگر در زمینه اجرای ساختمان به دنبال برترین آموزش هستید پکیج صفر تا صد اجرای ساختمان آکادمی عمران را از دست ندهید.

موقعیت‌های شغلی مهندس عمران

رشته مهندسی عمران به عنوان یک رشته پر کاربرد و مهم، همواره مورد نیاز جوامع برای رشد و توسعه کشورها بوده است. با اینکه برخی از رشته‌های مهندسی مانند برق، مکانیک و معماری نیز در ساخت و ساز فعال هستند اما این مهندس عمران است که بار فنی ساخت و ساز را بر دوش می‌کشد. برای مثال در یک پروژه پل سازی اصلی‌ترین تخصص مورد نیاز، عمران است. مگر در موارد خاص که پل جنبه گردشگری داشته که در این حالت به مهندس معماری نیز احتیاج خواهد بود. به طور کلی برای بررسی موقعیت‌های شغلی موجود و بازار کار مهندسی عمران برای خانم‌ها و آقایان می‌توان عملیات عمرانی را به چهار دسته زیر تقسیم کرد:

• عملیات عمرانی در حوزه شهرسازی
• عملیات عمرانی در حوزه راهسازی
• عملیات عمرانی در حوزه پروژه‌های ملی
• عملیات عمرانی در حوزه ساختمان سازی

حقوق و درآمد مهندس عمران

پیش از اینکه بخواهیم درآمد مهندس عمران را در حوزه‌های مختلف بررسی کنیم باید بگوییم که درآمد مهندسین عمران طیف گسترده‌ای دارد و طبیعتا به میزان توانایی، سابقه کار و مهارت فرد وابسته است که در مقاله مهارت‌های مهندس عمران با جزئیات بیشتری به آن پرداخته‌ایم. همانطور که بالاتر گفتیم داشتن پروانه نظام مهندسی می‌تواند به عنوان درآمد جانبی مهندس عمران در نظر گرفته شود. 

بررسی حقوق و درآمد مهندس عمران | بازار کار مهندسی عمران

صدور پروانه نظام مهندسی؛ راهنمای تمدید، ارتقا و انتقال پروانه

اولین گام برای دریافت پروانه نظام مهندسی، قبولی در آزمون آن است که هر ساله توسط سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور برگزار می‌گردد و معیاری برای سنجش بار علمی و دید مهندسی است. اما مراحل گرفتن پروانه نظام مهندسی چگونه است؟ شاید هم در مرحله تمدید پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی‌تان هستید و نمی‌دانید برای تمدید آن چه اقداماتی باید انجام دهید؟

مراحل اخذ پروانه نظام مهندسی

بعد از ثبت نام در سایت سازمان نظام مهندسی و شرکت در آزمون و کسب نمره قبولی، نوبت طی کردن مراحل اخذ پروانه نظام مهندسی است. 

1. برای گرفتن پروانه نظام مهندسی در وهله اول باید در سامانه جامع سازمان نظام مهندسی (IMS) به آدرس ims.irceo.ir ثبت نام کنید و از بخش ورود یکپارچه به عنوان شخص حقیقی وارد سامانه شوید و تمامی مشخصات و مدارک مورد نیاز این سایت را بارگزاری کنید.

2. در مرحله بعد برای ثبت درخواست صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی باید در درگاه ملی مجوزهای کشور به آدرس mojavez.ir ثبت نام کنید.

3. پس از دریافت کد رهگیری، به صورت اتوماتیک به سامانه پروانه‌های اشتغال به کار مهندسین (سپامک) به آدرس spamak.mrud.ir هدایت می‌شوید. بعد از ورود به این سامانه می‌توانید برای مشاهده وضعیت، تکمیل یا انصراف از درخواست صدور پروانه اقدام کنید.

4. همچنین برای پرداخت وجه مربوط به صدور پروانه‌ اشتغال به کار مهندسی، باید از طریق ورود به سامانه پاتمک به آدرس patmak.mrud.ir یا همان سایت پرداخت الکترونیکی تعرفه‌های مهندسین اقدام شود. قبل از آپلود مدارک هم حتما باید در سامانه امور مالیاتی به نشانی tax.gov.ir ثبت نام الکترونیکی انجام داده و کد دریافتی را در سامانه سپامک وارد نمود.

تمدید پروانه نظام مهندسی

اعتبار پروانه نظام مهندسی برای بار اول 1 سال و برای دفعات بعدی 3 سال است. یعنی بعد از گذشت 3 سال از تاریخ صدور، پروانه اعتبار قانونی ندارد و باید تمدید شود. قبلا برای تمدید پروانه نظام مهندسی باید به مراکز مربوطه مراجعه می‌شد و زمان زیادی هم می‌برد تا انجام شود. اما در حال حاضر این کار از طریق سامانه پروانه‌های اشتغال به کار نظام مهندسی و کاردانهای ساختمان (درگاه سپامک) انجام می‌شود و می‌توان بدون مراجعه حضوری به مراکز مربوطه، پروانه را تمدید نمود.

برای مشاهده راهنمای تمدید پروانه نظام مهندسی روی لینک کلیک کنید.